Сразу в двадцати четырёх жилых комплексах города Семей не рекомендуется покупать квартиры. Такое заявление сделали в Управлении по контролю области Абай. Как оказалось, при строительстве некоторых домов использовались материалы, уже бывшие в употреблении.

Управление по контролю области Абай осуществляет государственный надзор в сфере архитектуры и строительства. Ведомство выдаёт лицензии на строительно-монтажные работы и проектирование объектов, а также проводит аттестацию экспертов. На основании поступивших заявлений от жителей области Управление по контролю провело проверку ряда жилых комплексов города Семей. По итогам на официальной странице учреждения появился целый список застройщиков, у которых не рекомендовали покупать квартиры.

ЧИНГИЗ АМАНЖОЛОВ – РУКОВОДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ ПО КОНТРОЛЮ ОБЛАСТИ АБАЙ
По основным моментам пройдусь, по нарушениям. Это самовольное строительство, отклонение от утверждённой проектно-сметной документации, строительство без уведомления о начале строительно-монтажных работ, осуществление строительства без сопровождения авторского и технического надзоров, использование строительных материалов бывшего употребления. Это основные нарушения строительства, которые мы выявляем. Также эксплуатация объекта без акта приёмки.

Если быть точнее, то 9 жилых комплексов Семея были построены с отклонением от утверждённой проектно-сметной документации и ещё 15 объектов построили без разрешительных документов. Также выявили факты использования так называемых «б/у» материалов.

ЧИНГИЗ АМАНЖОЛОВ – РУКОВОДИТЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ ПО КОНТРОЛЮ ОБЛАСТИ АБАЙ
Нужно отметить, что есть понятие «незаконное строительство» и есть понятие «самовольное строительство». Это разные вещи. То есть незаконное строительство это когда отсутствует земельный участок под многоквартирный жилой дом. Самовольное строительство это когда земля есть, целевое назначение соответствует, но нет определённых документов. Это экспертиза, согласование с органами архитектуры эскизного проекта и также исходно-разрешительные документы.

В связи с нарушениями некоторые объекты решили снести. Сейчас идут соответствующие судебные разбирательства. Однако узнать их адреса из-за закона «о доступе к информации» не удалось. Между делом гражданам напомнили о том, что долевое строительство в нашей области запрещено. То есть вкладывать деньги в строительство жилого комплекса и покупать жильё в ещё недостроенном доме не стоит. Ведь на объекте могут выявить нарушения и гражданин в прямом смысле рискует остаться ни с чем – деньги уже вложены, а дом так и не построен.


 Ботакоз Дандыбаева